Homestaging

Wecken Sie das volle Potenzial Ihrer Immobilie – mit gezieltem Home Staging steigern wir die Wertigkeit und erzielen den bestmöglichen Verkaufspreis.

Erwecken Sie Ihre Immobilie zum Leben

Mehr Wert, mehr Emotion, schneller verkauft

Mit professionellem Home Staging verwandeln wir leere oder unpersönliche Räume in einladende Wohnwelten, die sofort Emotionen wecken. Interessenten fühlen sich bereits beim ersten Besuch wie zu Hause – noch bevor sie gekauft oder gemietet haben.

Das Ergebnis: Ihre Immobilie wirkt hochwertiger, erzielt im Schnitt bis zu 15 % höhere Verkaufspreise und wird in der Regel 2-3 Mal schneller vermittelt. Jetzt auch in Offenburg und dem Ortenaukreis verfügbar – überzeugen Sie sich selbst von dieser effektiven Verkaufshilfe.

Warum Homestaging?

15% Wertsteigerung

Schnellerer Verkauf

Zuhause Gefühl

Maximaler Gewinn

Wettbewerbsvorteil

Neu im Ortenaukreis

Olja

Unsere Innendesignerin

„Das richtige Licht, die passenden Farben und ein stilvolles Ambiente verleihen deiner Immobilie durch unsere Handgriffe sowie unser geschultes Auge den richtigen Schliff und den berühmten Wow-Effekt. Wir erzeugen bei deinen Interessenten ein unvergessliches Zuhause-Gefühl in diesem Objekt und sorgen damit in kurzer Zeit für eine Kaufentscheidung. Vertraue auf unsere Design-Ideen und überzeuge dich von den Möglichkeiten des Homestagings.“

Möbeliert für Besichtigungen

Einblick in Immobilien mit Homestaging

Erfahrungsberichte

Das sagen unsere Kunden

Unsere Kunden stehen im Mittelpunkt unseres Handelns. Überzeugen Sie sich selbst und entdecken Sie, wie unser innovativer Service den Immobilienverkauf einfacher, transparenter und erfolgreicher macht.

Julia G.

Eigentümerin

Sehr professionell!

Die Immokanzlei hat uns jetzt schon bei mehreren Verkäufen begleitet und wir werden immer wieder mit Markus und seinem Team zusammen arbeiten. Toller Service! Sie sind sehr flexibel, immer erreichbar und sehr professionell. Markus und sein Team gehen immer die extra Meile um für beide Parteien (Käufer-Verkäufer) die beste Lösung zu schaffen. Das Marketing ist toll und man kann sich im Verkauf zurücklehnen und vertrauen. Menschlich auch ein super Team! 100% Weiterempfehlung.

Gaby G.

Käuferin

Vielen lieben Dank!!!

Von der ersten Minute an habe ich mich gut betreut gefühlt, wichtig war mir dass Herr Kehl mir das Gefühl gab meine Geschichte die hinter meinem Wohnungskauf steht eine große Rolle spielte. Zu keinem Zeitpunkt fühlte ich mich bedrängt oder ungut beraten, ich konnte ihn zu jeder Zeit anrufen, keine Frage war mir zu peinlich oder unangenehm, ich wurde sehr wertgeschätzt. Ich habe das bei anderen Maklern oft anders erlebt. Auch dass nach dem Kauf meiner Wohnung immer wieder Rückfragen kamen, ob alles in Ordnung ist hat mich sehr begeistert. DANKE nochmal an das gesamte Team, ich fühle mich seeeehr wohl in meinem neuen Zuhause.

Sabine H.

Eigentümerin

100% Weiterempfehlung!

Ich war vom ersten Tag an sehr begeistert und bin es immer noch. Erstklassiges Exposé, professionelle sehr ansprechende Bilder, Top Begleitung bis zur letzten Abwicklung auch nach dem Notartermin noch. Innerhalb 6 Tagen hat Herr Kehl einen Käufer gefunden, sein Versprechen noch deutlich übertroffen. So eine perfekte Abwicklung habe ich noch nie erlebt und ich hatte schon öfter mit Immobilien und somit auch Maklerbüros zu tun. Keine Sekunde würde ich beim nächsten Verkauf überlegen, sondern sofort Immokanzlei anrufen. 100% Weiterempfehlung von mir! Vielen lieben Dank Herr Kehl!

Stephanie B.

Käuferin

Ein absoluter Glückstreffer!

Ein absoluter Glückstreffer! Wir haben Dank der Immokanzlei unseren Wunsch der eigenen vier Wänden erfüllen können. Wir wurden super bei unserem Vorhaben unterstützt. Fragen wurden sofort beantwortet und wir wurden durch den gesamten Prozess begleitet. Eine bessere Beratung ist nicht möglich. Immer freundlich, immer auf Augenhöhe, immer auf den Punkt gebracht, kompetent und vor allem ehrlich! Wir würden uns jederzeit wieder an die Immokanzlei wenden.

Luisa B

Käuferin

A bis Z Beratung!

Einen besser Makler hätten wir uns nicht wünschen können. Markus Kehl hat uns bei dem komplett Kaufprozess der Wohnung unterstützt. Von Besichtigung über Notar, bis hin zu allen Fragen die während und nach dem Kauf aufgekommen sind. Wir hatten immer einen Ansprechpartner, der alle Fragen beantwortet hat. Weiter so 🙂

Sebastian S.

Eigentümer

Innovatives Konzept!

Absolut zu empfehlen. Die Betreuung war spitze und Herr Kehl ist wahnsinnig engagiert. Die Kommunikation findet immer auf kurzem Weg statt was zu einem perfekten Gedankenaustausch führt. Man kann ihn wegen allen Gedanken „nerven“ und er versucht immer eine Lösung zu finden. Eine ganz klare Weiterempfehlung. Zudem ist sein Konzept den Maklermakt umzustrukturieren sehr interessant und innovativ.

Wichtige Fragen zum Homestaging

Im Folgenden finden Sie einige der häufigsten Fragen. Falls Sie nicht finden, wonach Sie suchen, kontaktieren Sie gerne unser Team für weitere Informationen.

Was bedeutet Home Staging?

Home Staging ist eine Mischung aus Verkaufstechnik und Innenarchitektur mit dem Ziel, ein Haus oder eine Eigentumswohnung in einem kürzeren Zeitraum und mit mehr Erlös als mit konventionellen Methoden zu verkaufen. Es wird versucht, der Immobilie ein Flair zu geben, das möglichst breite Kreise potenzieller Käufer anspricht.

Woher kommen die Möbel?

Wir haben eine Große Auswahl verschiedener Möbel und Deko-Artikel im Sortiment. Außerdem verfolgt unser Designer-Team immer die neuesten Trends und sorgt hier für Nachschub und Ideen.

Können die Möbel übernommen werden?

Auf Wunsch können natürlich die Möbel und Deko-Artikel gegen Aufpreis übernommen werden. Wir erstellen Ihnen dann gerne ein Angebot der gewünschten Ausstattung.

Wie lange dauert der Aufbau?

In der Regel werden Immobilien innerhalb von 1-3 Tagen komplett eingerichtet und für die Besichtigung fertig gemacht. Näheres besprechen wir dann individuell mit Ihnen.

Wie lange bleiben die Möbel in der Immobilie?

Nach dem Home Staging bleibt die Einrichtung für 14 Tage in der Immobilie für die Besichtigungen. Auf Wunsch kann auch dies gegen Aufpreis und Absprache verlängert werden.

Wer übernimmt die Organisation des Home Stagings?

Unsere professionelle Homestaging-Experten übernehmen die gesamte Organisation, einschließlich Planung, Einrichtung und Abstimmung mit Ihnen.

Professionelles Home Staging – Mehrwert für Ihre Immobilie schaffen

Wer eine Immobilie verkauft oder vermietet, weiß: Der erste Eindruck entscheidet oft über den Erfolg. Eine leerstehende Wohnung wirkt trist, während ein liebevoll gestaltetes Zuhause sofort Emotionen weckt. Genau hier setzt Home Staging an. Mit gezielter Raumgestaltung verwandeln wir Räume in attraktive, ansprechende Wohnwelten, die Interessenten begeistern und den Verkaufspreis steigern. Die Immokanzlei GmbH bietet in Deutschland umfassende Services für Staging Homes, von der Planung bis zur finalen Präsentation.

Was ist Home Staging?

Home Staging bedeutet, eine Immobilie mit Fingerspitzengefühl in Szene zu setzen – sei es für den Verkauf oder die Vermietung. Ziel ist, dass jeder Raum sofort einladend wirkt und ein echtes Wohngefühl erzeugt. Dabei geht es längst nicht nur um Möbel oder Dekoration. Vielmehr zählt das Zusammenspiel von Licht, Farben, Atmosphäre und cleverer Raumgestaltung. Mit einer gut durchdachten Inszenierung wirkt die Immobilie lebendig, ansprechend – und ihr Wert zeigt sich förmlich von selbst.

Warum ist Staging so wichtig?

In einem hart umkämpften Immobilienmarkt kann Home Staging den Unterschied machen. Studien zeigen: optimal präsentierte Objekte verkaufen sich schneller und oft zu einem höheren Preis. Durch geschickte Einrichtung und Dekoration entstehen Emotionen, die Kaufentscheidungen beschleunigen. Interessenten erkennen sofort, wie Räume genutzt werden können, was den Verkaufsprozess vereinfacht. Ein professionelles Staging verwandelt die Immobilie in einen attraktiven Lebensraum, der den Wert der Immobilie deutlich sichtbar macht.

Unsere Leistungen im Homestaging

Unser Ansatz beim home staging umfasst alle wichtigen Schritte, um eine Immobilie perfekt zu präsentieren:

Wir entwickeln ein individuelles Wohnkonzept, wählen passende Möblierung, Dekoration, Beleuchtung und ein harmonisches Farbkonzept. Jede Wohnung oder jedes Haus wird sorgfältig vorbereitet, die Objektpräsentation optimiert und auf Foto und Besichtigung ausgerichtet. Dabei achten wir auf Details, Stil und Atmosphäre, die potenzielle Käufer emotional ansprechen. Das Ergebnis: ein professionell inszeniertes Zuhause, das Lust auf mehr macht und die Verkaufschancen erhöht.

Home Staging Kosten – Was beeinflusst den Preis?

Die kosten home staging hängen von mehreren Faktoren ab. Entscheidend sind die Größe der Immobilie, die Anzahl der Räume, der Umfang der Möblierung und der Zustand des Hauses oder der Wohnung – ob leerstehend oder bewohnt. Auch die Dauer des Stagings und der Einsatz eigener Materialien beeinflussen die Preisgestaltung. Wir erstellen für jeden Kunden ein individuelles Angebot, das die optimale Wirkung zum fairen Preis gewährleistet.

Ablauf des Stagings

Der Ablauf beim Staging House ist klar strukturiert:

Analyse des Objekts – Detaillierte Bestandsaufnahme, um Stärken und Schwächen der Immobilie zu identifizieren.
Entwicklung des Wohnkonzepts – Basierend auf der Analyse wird ein passendes Raum- und Einrichtungskonzept erstellt.
Vorbereitung der Räume – Optimierung des Innenraums, inklusive Reinigung, kleinen Reparaturen und Anpassungen.
Umsetzung des Stagings – Möblierung, Dekoration, Lichtsetzung und Feinschliff für optimale Wirkung.
Finale Präsentation – Fertige Inszenierung bereit für Fotos, Inserate und Besichtigungen, die den Wert der Immobilie sichtbar machen.

Durch diese strukturierte Vorgehensweise wird jedes Objekt nicht nur optisch aufgewertet, sondern auch für potenzielle Käufer optimal präsentiert, sodass der Verkaufsprozess effizienter und erfolgreicher verläuft.

Vorteile unseres Staging-Services

Die Immokanzlei GmbH bietet umfassende Expertise im Home Staging: Unsere Erfahrung und unser Stil sorgen dafür, dass jede Immobilie optimal in Szene gesetzt wird. Wir arbeiten mit eigenen Materialien und verstehen die Dynamik des deutschen Immobilienmarkts. Durch schnelle, professionelle Umsetzung steigern wir die Attraktivität Ihrer Immobilie und schaffen messbaren Mehrwert. Interessenten erkennen sofort den Wert, die Räume wirken einladend und lebendig, und die Verkaufschancen steigen signifikant.

Jetzt Staging für Ihre Immobilie nutzen

Verwandeln Sie Ihre Immobilie in einen Verkaufsschlager. Nutzen Sie Home Staging, um den Eindruck zu maximieren, den Verkaufspreis zu steigern und Interessenten zu begeistern. Kontaktieren Sie die Immokanzlei GmbH für eine unverbindliche Beratung – gemeinsam entwickeln wir die perfekte Strategie für Ihr Objekt. Machen Sie den ersten Schritt zu einem erfolgreichen Verkauf, bevor Ihr Objekt auf dem Markt steht!