Über uns

Wir bieten Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungslösungen, die sich flexibel an Ihre Lebenssituation anpassen und Ihnen finanzielle Sicherheit geben.

Immobilien neu denken

Das steckt hinter der Immokanzlei GmbH

Neu Gedacht

Modern, innovativ und anders - wir setzen neue Impulse im Immobilienmarkt.

Persönlich & ehrlich

Unsere Kunden stehen im Mittelpunkt – durch ehrliche Beratung, transparente Prozesse und echten Einsatz für Ihre Immobilie.

Modernste Technologie

360°-Rundgänge, Drohnenvideos und Social Media gehören bei uns zum Standard – für moderne und vielseitige Vermarktung.

Stark in Ihrer Region

Ob Offenburg, Achern, Lahr oder Kehl – wir kennen den Markt in der Ortenau und wissen, wie wir Ihre Immobilie gezielt platzieren.

Lernen Sie unser Team Kennen!

Die Gesichter hinter der Immokanzlei

Markus

Geschäftsführer

Meine Devise: Unabhängigkeit und Transparenz. Mit langjähriger Erfahrung im Vertrieb, Kundenkontakt und Immobilienbereich habe ich dieses kundenorientierte Unternehmen gegründet – mit dem Ziel, durch innovative Ansätze und exzellenten Service neue Maßstäbe zu setzen.

Melanie

Finanzierungsexpertin

Mein Studium im Bereich Accounting und Finance hat mir wertvolle Einblicke in den Finanzsektor verschafft. Bei mir erhalten Sie mehr als nur Standardlösungen – ich biete Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungskonzepte, die auf Ihre persönlichen Ziele abgestimmt sind. Denn Ihre Bedürfnisse stehen bei mir im Mittelpunkt.

Olja

Fotografin & Innendesignerin

Durch meine Linse und mein Gespür für Einrichtung verwandle ich leere Räume in inspirierende Wohnwelten – emotional und verkaufsfördernd. Mit gezieltem Home Staging und professioneller Fotografie wecke ich Aufmerksamkeit und bringe das volle Potenzial jeder Immobilie zum Vorschein.

Mathieu

Dualer Student

Mit Leidenschaft und Hingabe bringe ich mein Wissen aus dem Studium der Immobilienwirtschaft direkt in die Praxis ein. Die vielseitigen Herausforderungen der Branche faszinieren mich, und ich bin stets motiviert, innovative Lösungen zu entwickeln. Gemeinsam gestalten wir eine inspirierende Zukunft in der Immobilienwelt!

Jessika

Assistenz der Geschäftsführung

Mit Organisationstalent, Überblick und einem offenen Ohr halte ich im Hintergrund die Fäden zusammen. Ob Terminkoordination, Kundensupport oder interne Abläufe – ich sorge dafür, dass alles reibungslos läuft und unser Team sich ganz auf die Immobilien konzentrieren kann.

Michelle

Backoffice

Mit Sorgfalt, Struktur und einem Blick fürs Detail unterstütze ich unser Team im Hintergrund. Von der Verwaltung und Dokumentenpflege bis zur Kommunikation mit Kunden und Partnern – ich sorge dafür, dass alle Prozesse reibungslos ablaufen und unser Team sich voll auf die Betreuung rund um Immobilien konzentrieren kann.

Offenburg & Hohberg

Unsere Standorte

Markus Kehl

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RESERVIERT Offenburger City - Moderne 2-Zimmer Eigentumswohnung - PROVISIONSFREI

77652,

Offenburg

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Einmalige Gelegenheit: 4-Zimmer Wohnung in Ortsrandlage von Kehl-Goldscheuer - PROVISIONSFREI

77694,

Kehl

Beschreibung

Diese am Ortsrand von Goldscheuer gelegene 4-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 4-geschossigen Mehrfamilienhauses in Kehl. Mit ihren 92 m² Wohnfläche und den drei Schlafzimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Paare mit Kinderwunsch oder Familien mit Kindern. Die Wohnung wurde im Jahr 2012 komplett modernisiert: In der gesamten Wohnung wurden hochwertige Fliesen und Laminat verlegt. Das Badezimmer und das Gäste-WC wurden vollständig erneuert. Die Wohnung überzeugt mit ihrem Schnitt: Vom großzügigen Flur aus werden alle Zimmer erreicht. Im vorderen Bereich der Wohnung befindet sich die Küche und das Wohn-/Esszimmer. Die Einbauküche bietet Ihnen maximalen Stauraum und ist im Kaufpreis beinhaltet. Der kleine Abstellraum bietet Ihnen zusätzlich Stauraum. Vom geräumigen Wohn-/Esszimmer gelangen Sie zum Balkon, welcher ebenfalls neu befliest wurde und mit einer Markise ausgestattet ist. Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich die drei Schlafzimmer, das Badezimmer und das Gäste-WC. Das Tageslicht Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet, sowie einem Anschluss für Ihre Waschmaschine. Zudem besteht die Möglichkeit, Ihre Waschmaschine im gemeinschaftlichen Waschraum anzuschließen. Neben den Badezimmer befindet sich das separate Gäste-WC mit kleinem Waschbecken. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit und erfüllen sich den Traum der eigenen vier Wände!

Lage

Diese schöne Immobilie befindet sich am Ortsrand von Kehl-Goldscheuer, einer ruhigen und idyllischen Stadt im Südwesten Deutschlands. Kehl liegt am Oberrhein, direkt an der Grenze zu Frankreich. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe. Der nahegelegene Rhein lädt zu schönen Spaziergängen ein, und auch sonst bietet die Umgebung viele Freizeitaktivitäten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist dank der Nähe zur A5 optimal.

Ausstattung

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Kellergeschoss sowie eine separate Garage, die für 15.000€ dazu erworben werden kann.
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Ideale Kapitalanlage! Vermietete 1-Zimmer Wohnung mit TG-Stellplatz - PROVISIONSFREI

77933,

Lahr/Schwarzwald

Beschreibung

Die gepflegte 1-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 17-stöckigen Mehrfamilienhauses mit Aufzug in Lahr. Sie verfügt über insgesamt 29,86 m² Wohnfläche, bestehend aus einem Flur, einem Badezimmer mit Badewanne und einem großen Zimmer mit kleiner Küchenzeile, welche im Kaufpreis inklusive ist, und einer Terrasse mit kleiner Grünfläche. Die letzte Modernisierung der Wohnung fand im Jahr 2008 statt. Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage, der zugehörige Tiefgaragenstellplatz kann zu einem Preis von 10.000€ zusätzlich zum Kaufpreis erworben werden. Ein Kellerabteil im Untergeschoss des Gebäudes rundet dieses Angebot ab. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erwirtschaftet eine Jahres-Warmmiete von 9.000€. Da sich der Eigentümer durch unsere easyLIV-Maklerpakete Geld spart, sparen Sie mit und zahlen keine Provision!

Lage

Diese Immobilie befindet sich im beliebten Lahr im Schwarzwald. Sie liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend und ist nur wenige Gehminuten von einer Bushaltestelle entfernt. Der nächste Bahnhof ist nur 3 Minuten mit dem Auto entfernt. In der Umgebung gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Es gibt auch viele schöne Wanderwege und Parks in der Nähe. Die Immobilie bietet eine gute Verkehrsanbindung und ist eine gute Wahl für ein neues Zuhause.

Ausstattung

Im Kaufpreis inklusive ist die Küchenzeile und das Kellerabteil. Der Tiefgaragenstellplatz kann zu einem Preis von 10.000€ zusätzlich zum Kaufpreis erworben werden.
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KfW Sonderfinanzierung 0,99% - 2 Zimmer NEUBAU Wohnung Ökovillage

77787,

Nordrach

Beschreibung

2-Zimmer Neubauwohnung im Schwarzwald: Investieren Sie Ihr Geld in die Zukunft! Modern und zugleich nachhaltig leben? Das ist bald im schönen Kurort Nordrach möglich! Im sogenannten „Ökovillage“ entstehen in naher Zukunft mehrere Gebäudekomplexe mit insgesamt 52 KfW40+ Wohnungen. Ausgestattet mit einer Photovoltaikanlage, welche an ein lokales Fernwärmenetz angeschlossen ist und seine Rohstoffe regional bezieht. Dieser regenerativ erzeugte Strom deckt den Großteil des Energiebedarfes ab. Nutzen auch Sie die Chance, eine der letzten Einheiten des Neubauprojektes zu erwerben! Die Besonderheit beim Kauf einer dieser Wohnungen liegt darin, dass die KfW40+ Bauweise mit einer Sonderförderung vom Staat einhergeht. Sie haben somit Anspruch auf zinsgünstige Kredite (derzeit ca. 0,99%) und Tilgungszuschüsse. Die energiesparsame Bauweise sorgt für eine enorme Senkung der Nebenkosten und spart circa 60% ein! Diese 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 13 Parteien im „Ökovillage“. In der gesamten Wohnung wird hochwertiges Vinyl und moderne Fliesen verlegt, die Wände werden weiß verputzt und es werden dreifach verglaste Kunststofffenster verbaut. Die komplette Wohnung verfügt über eine Bodenheizung. Der Wohn/- und Essbereich mit offener Küche überzeugt mit seiner Größe von ca. 47 m². Zusätzliche Unterbringungsmöglichkeiten bietet der Abstellraum, welcher sich direkt neben der Küche befindet. Das Tageslichtbadezimmer ist mit hochwertigen Sanitärarmaturen und einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Die Terrasse erreicht man über den Wohn/- und Essbereich und über das Schlafzimmer. Diese lädt zu entspannten Abendstunden oder Grillabende ein. Zudem befindet sich auf der Terrasse eine Abstellkammer, welche optimalen Stauraum bietet. Der Baubeginn ist im Oktober 2023 und die Gebäude werden voraussichtlich Ende 2024 fertiggestellt. Es befinden sich weitere Wohnungen in den Gebäuden, die zum Verkauf stehen. Sprechen Sie uns gerne darauf an!

Lage

Diese schöne Immobilie befindet sich in Nordrach, einer idyllischen Gemeinde inmitten der Natur! Direkt anliegend zum „Ökovillage“ befindet sich ein Fluss und Berge mit Wanderwegen, welche zu entspannten Spaziergängen und Wandertagen einladen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, eine Schule und Spielplätze.

Ausstattung

– Aufzug – Photovoltaikanlage – 3-Fach verglaste 6-Kammer Profil Kunststofffenster – Fußbodenheizung – Eingangstür mit Schließ- und Gegensprechanlage
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SONDERZINS 0,99%! Moderne 2-Zimmer Wohnung in Nordrach - PROVISIONSFREI

77787,

Nordrach

Beschreibung

SONDERZINS 0,99%! Moderne 2-Zimmer Neubauwohnung in Nordrach: Heute schon an morgen denken! Modern und zugleich nachhaltig leben? Das ist bald im schönen Kurort Nordrach möglich! Im sogenannten „Ökovillage“ entstehen in naher Zukunft mehrere Gebäudekomplexe mit insgesamt 52 KfW40+ Wohnungen. Ausgestattet mit einer Photovoltaikanlage, welche an ein lokales Fernwärmenetz angeschlossen ist und seine Rohstoffe regional bezieht. Dieser regenerativ erzeugte Strom deckt den Großteil des Energiebedarfes ab. Nutzen auch Sie die Chance, eine der letzten Einheiten des Neubauprojektes zu erwerben! Die Besonderheit beim Kauf einer dieser Wohnungen liegt darin, dass die KfW40+ Bauweise mit einer Sonderförderung vom Staat einhergeht. Sie haben somit Anspruch auf zinsgünstige Kredite (derzeit ca. 0,99%) und Tilgungszuschüsse. Die energiesparsame Bauweise sorgt für eine enorme Senkung der Nebenkosten und spart circa 60% ein! Diese 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 13 Parteien im „Ökovillage“. In der gesamten Wohnung wird hochwertiges Vinyl und moderne Fliesen verlegt, die Wände werden weiß verputzt und es werden dreifach verglaste Kunststofffenster verbaut. Die komplette Wohnung verfügt über eine Bodenheizung. Der Wohn/- und Essbereich mit offener Küche überzeugt mit seiner Größe von ca. 25 m². Zusätzliche Unterbringungsmöglichkeiten bietet der Abstellraum, welcher sich direkt neben der Küche befindet. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitärarmaturen und einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Die Terrasse erreicht man über den Wohn/- und Essbereich und über das Schlafzimmer. Diese lädt zu entspannten Abendstunden oder Grillabende ein. Zudem befindet sich auf der Terrasse eine Abstellkammer, welche optimalen Stauraum bietet. Der Baubeginn ist im Oktober 2023 und die Gebäude werden voraussichtlich Ende 2024 fertiggestellt. Es befinden sich weitere Wohnungen in den Gebäuden, die zum Verkauf stehen. Sprechen Sie uns gerne darauf an!

Lage

Diese schöne Immobilie befindet sich in Nordrach, einer idyllischen Gemeinde inmitten der Natur! Direkt anliegend zum „Ökovillage“ befindet sich ein Fluss und Berge mit Wanderwegen, welche zu entspannten Spaziergängen und Wandertagen einladen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, eine Schule und Spielplätze.

Ausstattung

– Aufzug – Photovoltaikanlage – 3-Fach verglaste 6-Kammer Profil Kunststofffenster – Fußbodenheizung – Eingangstür mit Schließ- und Gegensprechanlage
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Naturnahes Wohnen im Erdgeschoss: 3-Zimmer Wohnung im Schwarzwald – PROVISIONSFREI

77787,

Nordrach

Beschreibung

Urlaubsfeeling Pur! 3-Zimmer Neubauwohnung im Schwarzwald in familienfreundlicher Umgebung: Spielplätze, Kindergärten und Schulen sind fußläufig zu erreichen! Dort Leben wo andere Urlaub machen? Das ist bald im schönen Kurort Nordrach möglich! Im sogenannten „Ökovillage“ entstehen in naher Zukunft mehrere Gebäudekomplexe mit insgesamt 52 KfW40+ Wohnungen. Ausgestattet mit einer Photovoltaikanlage, welche an ein lokales Fernwärmenetz angeschlossen ist und seine Rohstoffe regional bezieht. Dieser regenerativ erzeugte Strom deckt den Großteil des Energiebedarfes ab. Nutzen auch Sie die Chance, eine der letzten Einheiten des Neubauprojektes zu erwerben! Die Besonderheit beim Kauf einer dieser Wohnungen liegt darin, dass die KfW40+ Bauweise mit einer Sonderförderung vom Staat einhergeht. Sie haben somit Anspruch auf zinsgünstige Kredite (derzeit ca. 0,99%) und Tilgungszuschüsse. Die energiesparsame Bauweise sorgt für eine enorme Senkung der Nebenkosten und spart circa 60% der Kosten ein! Diese 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 13 Parteien im „Ökovillage“. In der gesamten Wohnung wird hochwertiges Vinyl und moderne Fliesen verlegt, die Wände werden weiß verputzt und es werden dreifach verglaste Kunststofffenster verbaut. Die komplette Wohnung verfügt über eine Bodenheizung. Der Wohn/- und Essbereich mit offener Küche überzeugt mit seiner Größe von ca. 47 m². Zusätzliche Unterbringungsmöglichkeiten bietet der Abstellraum, welcher sich neben dem Badezimmer befindet. Das Tageslichtbadezimmer ist mit hochwertigen Sanitärobjekten und einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Den Balkon erreicht man über den Wohn/- und Essbereich, welcher zu entspannten Abendstunden oder Grillabenden einlädt. Zudem befindet sich auf dem Balkon eine Abstellkammer. Auch Fahrräder und Kinderwägen sind sicher in einem separaten Raum im Erdgeschoss verwahrt. Der Baubeginn ist im Oktober 2023 und die Gebäude werden voraussichtlich Ende 2024 fertiggestellt. Es befinden sich weitere Wohnungen in den Gebäuden, die zum Verkauf stehen. Sprechen Sie uns gerne darauf an!

Lage

Diese schöne Immobilie befindet sich in Nordrach, einer idyllischen Gemeinde inmitten der Natur! Direkt anliegend zum „Ökovillage“ befindet sich ein Fluss und Berge mit Wanderwegen, welche zu entspannten Spaziergängen und Wandertagen einladen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, eine Schule und Spielplätze.

Ausstattung

– Aufzug – Photovoltaikanlage – 3-Fach verglaste 6-Kammer Profil Kunststofffenster – Fußbodenheizung – Eingangstür mit Schließ- und Gegensprechanlage
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Urlaubsfeeling Pur! Familienfreundliche 3-Zimmer Wohnung im Schwarzwald – PROVISIONSFREI

77787,

Nordrach

Beschreibung

Urlaubsfeeling Pur! 3-Zimmer Neubauwohnung im Schwarzwald in familienfreundlicher Umgebung: Spielplätze, Kindergärten und Schulen sind fußläufig zu erreichen! Dort Leben wo andere Urlaub machen? Das ist bald im schönen Kurort Nordrach möglich! Im sogenannten „Ökovillage“ entstehen in naher Zukunft mehrere Gebäudekomplexe mit insgesamt 52 KfW40+ Wohnungen. Ausgestattet mit einer Photovoltaikanlage, welche an ein lokales Fernwärmenetz angeschlossen ist und seine Rohstoffe regional bezieht. Dieser regenerativ erzeugte Strom deckt den Großteil des Energiebedarfes ab. Nutzen auch Sie die Chance, eine der letzten Einheiten des Neubauprojektes zu erwerben! Die Besonderheit beim Kauf einer dieser Wohnungen liegt darin, dass die KfW40+ Bauweise mit einer Sonderförderung vom Staat einhergeht. Sie haben somit Anspruch auf zinsgünstige Kredite (derzeit ca. 0,99%) und Tilgungszuschüsse. Die energiesparsame Bauweise sorgt für eine enorme Senkung der Nebenkosten und spart circa 60% der Kosten ein! Diese 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 13 Parteien im „Ökovillage“. In der gesamten Wohnung wird hochwertiges Vinyl und moderne Fliesen verlegt, die Wände werden weiß verputzt und es werden dreifach verglaste Kunststofffenster verbaut. Die komplette Wohnung verfügt über eine Bodenheizung. Der Wohn/- und Essbereich mit offener Küche überzeugt mit seiner Größe von ca. 47 m². Zusätzliche Unterbringungsmöglichkeiten bietet der Abstellraum, welcher sich direkt neben der Küche befindet. Das Tageslichtbadezimmer ist mit hochwertigen Sanitärobjekten und einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Den Balkon erreicht man über den Wohn/- und Essbereich, welcher zu entspannten Abendstunden oder Grillabenden einlädt. Zudem befindet sich auf dem Balkon eine Abstellkammer. Auch Fahrräder und Kinderwägen sind sicher in einem separaten Raum im Erdgeschoss verwahrt. Der Baubeginn ist im Oktober 2023 und die Gebäude werden voraussichtlich Ende 2024 fertiggestellt. Es befinden sich weitere Wohnungen in den Gebäuden, die zum Verkauf stehen. Sprechen Sie uns gerne darauf an!

Lage

Diese schöne Immobilie befindet sich in Nordrach, einer idyllischen Gemeinde inmitten der Natur! Direkt anliegend zum „Ökovillage“ befindet sich ein Fluss und Berge mit Wanderwegen, welche zu entspannten Spaziergängen und Wandertagen einladen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, eine Schule und Spielplätze.

Ausstattung

– Aufzug – Photovoltaikanlage – 3-Fach verglaste 6-Kammer Profil Kunststofffenster – Fußbodenheizung – Eingangstür mit Schließ- und Gegensprechanlage
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Nachhaltig und modern! 2-Zimmer Neubauwohnung im Schwarzwald – PROVISIONSFREI

77787,

Nordrach

Beschreibung

2-Zimmer Neubauwohnung im Schwarzwald: Investieren Sie Ihr Geld in die Zukunft! Modern und zugleich nachhaltig leben? Das ist bald im schönen Kurort Nordrach möglich! Im sogenannten „Ökovillage“ entstehen in naher Zukunft mehrere Gebäudekomplexe mit insgesamt 52 KfW40+ Wohnungen. Ausgestattet mit einer Photovoltaikanlage, welche an ein lokales Fernwärmenetz angeschlossen ist und seine Rohstoffe regional bezieht. Dieser regenerativ erzeugte Strom deckt den Großteil des Energiebedarfes ab. Nutzen auch Sie die Chance, eine der letzten Einheiten des Neubauprojektes zu erwerben! Die Besonderheit beim Kauf einer dieser Wohnungen liegt darin, dass die KfW40+ Bauweise mit einer Sonderförderung vom Staat einhergeht. Sie haben somit Anspruch auf zinsgünstige Kredite (derzeit ca. 0,88%) und Tilgungszuschüsse. Die energiesparsame Bauweise sorgt für eine enorme Senkung der Nebenkosten und spart circa 60% ein! Diese 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 13 Parteien im „Ökovillage“. In der gesamten Wohnung wird hochwertiges Vinyl und moderne Fliesen verlegt, die Wände werden weiß verputzt und es werden dreifach verglaste Kunststofffenster verbaut. Die komplette Wohnung verfügt über eine Bodenheizung. Der Wohn/- und Essbereich mit offener Küche überzeugt mit seiner Größe von ca. 25 m². Zusätzliche Unterbringungsmöglichkeiten bietet der Abstellraum, welcher sich neben der Küche befindet. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitärarmaturen und einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Den Balkon erreicht man über den Wohn/- und Essbereich und über das Schlafzimmer. Dieser lädt zu entspannten Abendstunden oder Grillabende ein. Zudem befindet sich auf dem Balkon eine Abstellkammer, welche optimalen Stauraum bietet. Der Baubeginn ist im Oktober 2023 und die Gebäude werden voraussichtlich Ende 2024 fertiggestellt. Es befinden sich weitere Wohnungen in den Gebäuden, die zum Verkauf stehen. Sprechen Sie uns gerne darauf an!

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Diese schöne Immobilie befindet sich in Nordrach, einer idyllischen Gemeinde inmitten der Natur! Direkt anliegend zum „Ökovillage“ befindet sich ein Fluss und Berge mit Wanderwegen, welche zu entspannten Spaziergängen und Wandertagen einladen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, eine Schule und Spielplätze.

Ausstattung

– Aufzug – Photovoltaikanlage – 3-Fach verglaste 6-Kammer Profil Kunststofffenster – Fußbodenheizung – Eingangstür mit Schließ- und Gegensprechanlage
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SONDERZINS 0,99%! Moderne 2-Zimmer Wohnung in Nordrach - PROVISIONSFREI

77787,

Nordrach

Beschreibung

SONDERZINS 0,99%! Moderne 2-Zimmer Neubauwohnung in Nordrach: Heute schon an morgen denken! Modern und zugleich nachhaltig leben? Das ist bald im schönen Kurort Nordrach möglich! Im sogenannten „Ökovillage“ entstehen in naher Zukunft mehrere Gebäudekomplexe mit insgesamt 52 KfW40+ Wohnungen. Ausgestattet mit einer Photovoltaikanlage, welche an ein lokales Fernwärmenetz angeschlossen ist und seine Rohstoffe regional bezieht. Dieser regenerativ erzeugte Strom deckt den Großteil des Energiebedarfes ab. Nutzen auch Sie die Chance, eine der letzten Einheiten des Neubauprojektes zu erwerben! Die Besonderheit beim Kauf einer dieser Wohnungen liegt darin, dass die KfW40+ Bauweise mit einer Sonderförderung vom Staat einhergeht. Sie haben somit Anspruch auf zinsgünstige Kredite (derzeit ca. 0,99%) und Tilgungszuschüsse. Die energiesparsame Bauweise sorgt für eine enorme Senkung der Nebenkosten und spart circa 60% ein! Diese 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 13 Parteien im „Ökovillage“. In der gesamten Wohnung wird hochwertiges Vinyl und moderne Fliesen verlegt, die Wände werden weiß verputzt und es werden dreifach verglaste Kunststofffenster verbaut. Die komplette Wohnung verfügt über eine Bodenheizung. Der Wohn/- und Essbereich mit offener Küche überzeugt mit seiner Größe von ca. 21 m². Zusätzliche Unterbringungsmöglichkeiten bietet der Abstellraum, welcher sich neben dem Badezimmer befindet. Das Tageslichtbadezimmer ist mit hochwertigen Sanitärarmaturen und einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Den Balkon erreicht man über den Wohn/- und Essbereich und über das Schlafzimmer. Dieser lädt zu entspannten Abendstunden oder Grillabende ein. Zudem befindet sich auf dem Balkon eine Abstellkammer, welche optimalen Stauraum bietet. Der Baubeginn ist im Oktober 2023 und die Gebäude werden voraussichtlich Ende 2024 fertiggestellt. Es befinden sich weitere Wohnungen in den Gebäuden, die zum Verkauf stehen. Sprechen Sie uns gerne darauf an!

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Diese schöne Immobilie befindet sich in Nordrach, einer idyllischen Gemeinde inmitten der Natur! Direkt anliegend zum „Ökovillage“ befindet sich ein Fluss und Berge mit Wanderwegen, welche zu entspannten Spaziergängen und Wandertagen einladen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, eine Schule und Spielplätze.

Ausstattung

– Aufzug – Photovoltaikanlage – 3-Fach verglaste 6-Kammer Profil Kunststofffenster – Fußbodenheizung – Eingangstür mit Schließ- und Gegensprechanlage
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Nachhaltig und modern! 2-Zimmer Neubauwohnung im Schwarzwald – PROVISIONSFREI

77787,

Nordrach

Beschreibung

2-Zimmer Neubauwohnung im Schwarzwald: Investieren Sie Ihr Geld in die Zukunft! Modern und zugleich nachhaltig leben? Das ist bald im schönen Kurort Nordrach möglich! Im sogenannten „Ökovillage“ entstehen in naher Zukunft mehrere Gebäudekomplexe mit insgesamt 52 KfW40+ Wohnungen. Ausgestattet mit einer Photovoltaikanlage, welche an ein lokales Fernwärmenetz angeschlossen ist und seine Rohstoffe regional bezieht. Dieser regenerativ erzeugte Strom deckt den Großteil des Energiebedarfes ab. Nutzen auch Sie die Chance, eine der letzten Einheiten des Neubauprojektes zu erwerben! Die Besonderheit beim Kauf einer dieser Wohnungen liegt darin, dass die KfW40+ Bauweise mit einer Sonderförderung vom Staat einhergeht. Sie haben somit Anspruch auf zinsgünstige Kredite (derzeit ca. 0,99%) und Tilgungszuschüsse. Die energiesparsame Bauweise sorgt für eine enorme Senkung der Nebenkosten und spart circa 60% ein! Diese 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 13 Parteien im „Ökovillage“. In der gesamten Wohnung wird hochwertiges Vinyl und moderne Fliesen verlegt, die Wände werden weiß verputzt und es werden dreifach verglaste Kunststofffenster verbaut. Die komplette Wohnung verfügt über eine Bodenheizung. Der Wohn/- und Essbereich mit offener Küche überzeugt mit seiner Größe von ca. 25 m². Das Tageslichtbadezimmer ist mit hochwertigen Sanitärarmaturen und einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Den Balkon erreicht man über den Wohn/- und Essbereich, welcher zu entspannten Abendstunden oder Grillabende einlädt. Zudem befindet sich auf dem Balkon eine Abstellkammer, welche optimalen Stauraum bietet. Der Baubeginn ist im Oktober 2023 und die Gebäude werden voraussichtlich Ende 2024 fertiggestellt. Es befinden sich weitere Wohnungen in den Gebäuden, die zum Verkauf stehen. Sprechen Sie uns gerne darauf an!

Lage

Diese schöne Immobilie befindet sich in Nordrach, einer idyllischen Gemeinde inmitten der Natur! Direkt anliegend zum „Ökovillage“ befindet sich ein Fluss und Berge mit Wanderwegen, welche zu entspannten Spaziergängen und Wandertagen einladen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, eine Schule und Spielplätze.

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– Aufzug – Photovoltaikanlage – 3-Fach verglaste 6-Kammer Profil Kunststofffenster – Fußbodenheizung – Eingangstür mit Schließ- und Gegensprechanlage
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Rundum Wohlfühlen: Perfekte 3-Zimmer Wohnung für Familien im Schwarzwald – PROVISIONSFREI

77787,

Nordrach

Beschreibung

Urlaubsfeeling Pur! 3-Zimmer Neubauwohnung im Schwarzwald in familienfreundlicher Umgebung: Spielplätze, Kindergärten und Schulen sind fußläufig zu erreichen! Dort Leben wo andere Urlaub machen? Das ist bald im schönen Kurort Nordrach möglich! Im sogenannten „Ökovillage“ entstehen in naher Zukunft mehrere Gebäudekomplexe mit insgesamt 52 KfW40+ Wohnungen. Ausgestattet mit einer Photovoltaikanlage, welche an ein lokales Fernwärmenetz angeschlossen ist und seine Rohstoffe regional bezieht. Dieser regenerativ erzeugte Strom deckt den Großteil des Energiebedarfes ab. Nutzen auch Sie die Chance, eine der letzten Einheiten des Neubauprojektes zu erwerben! Die Besonderheit beim Kauf einer dieser Wohnungen liegt darin, dass die KfW40+ Bauweise mit einer Sonderförderung vom Staat einhergeht. Sie haben somit Anspruch auf zinsgünstige Kredite (derzeit ca. 0,99%) und Tilgungszuschüsse. Die energiesparsame Bauweise sorgt für eine enorme Senkung der Nebenkosten und spart circa 60% der Kosten ein! Diese 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 13 Parteien im „Ökovillage“. In der gesamten Wohnung wird hochwertiges Vinyl und moderne Fliesen verlegt, die Wände werden weiß verputzt und es werden dreifach verglaste Kunststofffenster verbaut. Die komplette Wohnung verfügt über eine Bodenheizung. Der Wohn/- und Essbereich mit offener Küche überzeugt mit seiner Größe von ca. 47 m². Zusätzliche Unterbringungsmöglichkeiten bietet der Abstellraum, welcher sich direkt neben der Küche befindet. Das Tageslichtbadezimmer ist mit hochwertigen Sanitärobjekten und einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Den Balkon erreicht man über den Wohn/- und Essbereich, welcher zu entspannten Abendstunden oder Grillabenden einlädt. Zudem befindet sich auf dem Balkon eine Abstellkammer. Auch Fahrräder und Kinderwägen sind sicher in einem separaten Raum im Erdgeschoss verwahrt. Der Baubeginn ist im Oktober 2023 und die Gebäude werden voraussichtlich Ende 2024 fertiggestellt. Es befinden sich weitere Wohnungen in den Gebäuden, die zum Verkauf stehen. Sprechen Sie uns gerne darauf an!

Lage

Diese schöne Immobilie befindet sich in Nordrach, einer idyllischen Gemeinde inmitten der Natur! Direkt anliegend zum „Ökovillage“ befindet sich ein Fluss und Berge mit Wanderwegen, welche zu entspannten Spaziergängen und Wandertagen einladen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, eine Schule und Spielplätze.

Ausstattung

– Aufzug – Photovoltaikanlage – 3-Fach verglaste 6-Kammer Profil Kunststofffenster – Fußbodenheizung – Eingangstür mit Schließ- und Gegensprechanlage
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Energie & Heizung

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Nachhaltig und modern! 2-Zimmer Wohnung im "Ökovillage" in Nordrach - PROVISIONSFREI

77787,

Nordrach

Beschreibung

2-Zimmer Neubauwohnung im Schwarzwald: Investieren Sie Ihr Geld in die Zukunft! Modern und zugleich nachhaltig leben? Das ist bald im schönen Kurort Nordrach möglich! Im sogenannten „Ökovillage“ entstehen in naher Zukunft mehrere Gebäudekomplexe mit insgesamt 52 KfW40+ Wohnungen. Ausgestattet mit einer Photovoltaikanlage, welche an ein lokales Fernwärmenetz angeschlossen ist und seine Rohstoffe regional bezieht. Dieser regenerativ erzeugte Strom deckt den Großteil des Energiebedarfes ab. Nutzen auch Sie die Chance, eine der letzten Einheiten des Neubauprojektes zu erwerben! Die Besonderheit beim Kauf einer dieser Wohnungen liegt darin, dass die KfW40+ Bauweise mit einer Sonderförderung vom Staat einhergeht. Sie haben somit Anspruch auf zinsgünstige Kredite (derzeit ca. 0,88%) und Tilgungszuschüsse. Die energiesparsame Bauweise sorgt für eine enorme Senkung der Nebenkosten und spart circa 60% ein! Diese 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 13 Parteien im „Ökovillage“. In der gesamten Wohnung wird hochwertiges Vinyl und moderne Fliesen verlegt, die Wände werden weiß verputzt und es werden dreifach verglaste Kunststofffenster verbaut. Die komplette Wohnung verfügt über eine Bodenheizung. Der Wohn/- und Essbereich mit offener Küche überzeugt mit seiner Größe von ca. 25 m². Zusätzliche Unterbringungsmöglichkeiten bietet der Abstellraum, welcher sich neben der Küche befindet. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitärarmaturen und einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Den Balkon erreicht man über den Wohn/- und Essbereich und über das Schlafzimmer. Dieser lädt zu entspannten Abendstunden oder Grillabende ein. Zudem befindet sich auf dem Balkon eine Abstellkammer, welche optimalen Stauraum bietet. Der Baubeginn ist im Oktober 2023 und die Gebäude werden voraussichtlich Ende 2024 fertiggestellt. Es befinden sich weitere Wohnungen in den Gebäuden, die zum Verkauf stehen. Sprechen Sie uns gerne darauf an!

Lage

Diese schöne Immobilie befindet sich in Nordrach, einer idyllischen Gemeinde inmitten der Natur! Direkt anliegend zum „Ökovillage“ befindet sich ein Fluss und Berge mit Wanderwegen, welche zu entspannten Spaziergängen und Wandertagen einladen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, eine Schule und Spielplätze.

Ausstattung

– Aufzug – Photovoltaikanlage – 3-Fach verglaste 6-Kammer Profil Kunststofffenster – Fußbodenheizung – Eingangstür mit Schließ- und Gegensprechanlage
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SONDERZINS NUR 0,99%! Moderne 2-Zimmer Wohnung in Nordrach - PROVISIONSFREI

77787,

Nordrach

Beschreibung

SONDERZINS 0,99%! Moderne 2-Zimmer Neubauwohnung in Nordrach: Heute schon an morgen denken! Modern und zugleich nachhaltig leben? Das ist bald im schönen Kurort Nordrach möglich! Im sogenannten „Ökovillage“ entstehen in naher Zukunft mehrere Gebäudekomplexe mit insgesamt 52 KfW40+ Wohnungen. Ausgestattet mit einer Photovoltaikanlage, welche an ein lokales Fernwärmenetz angeschlossen ist und seine Rohstoffe regional bezieht. Dieser regenerativ erzeugte Strom deckt den Großteil des Energiebedarfes ab. Nutzen auch Sie die Chance, eine der letzten Einheiten des Neubauprojektes zu erwerben! Die Besonderheit beim Kauf einer dieser Wohnungen liegt darin, dass die KfW40+ Bauweise mit einer Sonderförderung vom Staat einhergeht. Sie haben somit Anspruch auf zinsgünstige Kredite (derzeit nur 0,99%) und Tilgungszuschüsse. Die energiesparsame Bauweise sorgt für eine enorme Senkung der Nebenkosten und spart circa 60% ein! Diese 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 13 Parteien im „Ökovillage“. In der gesamten Wohnung wird hochwertiges Vinyl und moderne Fliesen verlegt, die Wände werden weiß verputzt und es werden dreifach verglaste Kunststofffenster verbaut. Die komplette Wohnung verfügt über eine Bodenheizung. Der Wohn/- und Essbereich mit offener Küche überzeugt mit seiner Größe von ca. 21 m². Zusätzliche Unterbringungsmöglichkeiten bietet der Abstellraum, welcher sich neben dem Badezimmer befindet. Das Tageslichtbadezimmer ist mit hochwertigen Sanitärarmaturen und einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Den Balkon erreicht man über den Wohn/- und Essbereich und über das Schlafzimmer. Dieser lädt zu entspannten Abendstunden oder Grillabende ein. Zudem befindet sich auf dem Balkon eine Abstellkammer, welche optimalen Stauraum bietet. Der Baubeginn ist im Oktober 2023 und die Gebäude werden voraussichtlich Ende 2024 fertiggestellt. Es befinden sich weitere Wohnungen in den Gebäuden, die zum Verkauf stehen. Sprechen Sie uns gerne darauf an!

Lage

Diese schöne Immobilie befindet sich in Nordrach, einer idyllischen Gemeinde inmitten der Natur! Direkt anliegend zum „Ökovillage“ befindet sich ein Fluss und Berge mit Wanderwegen, welche zu entspannten Spaziergängen und Wandertagen einladen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, eine Schule und Spielplätze.

Ausstattung

– Aufzug – Photovoltaikanlage – 3-Fach verglaste 6-Kammer Profil Kunststofffenster – Fußbodenheizung – Eingangstür mit Schließ- und Gegensprechanlage
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SONDERZINS 0,99%! Moderne 2-Zimmer Wohnung in Nordrach - PROVISIONSFREI

77787,

Nordrach

Beschreibung

SONDERZINS 0,99%! Moderne 2-Zimmer Neubauwohnung in Nordrach: Heute schon an morgen denken! Modern und zugleich nachhaltig leben? Das ist bald im schönen Kurort Nordrach möglich! Im sogenannten „Ökovillage“ entstehen in naher Zukunft mehrere Gebäudekomplexe mit insgesamt 52 KfW40+ Wohnungen. Ausgestattet mit einer Photovoltaikanlage, welche an ein lokales Fernwärmenetz angeschlossen ist und seine Rohstoffe regional bezieht. Dieser regenerativ erzeugte Strom deckt den Großteil des Energiebedarfes ab. Nutzen auch Sie die Chance, eine der letzten Einheiten des Neubauprojektes zu erwerben! Die Besonderheit beim Kauf einer dieser Wohnungen liegt darin, dass die KfW40+ Bauweise mit einer Sonderförderung vom Staat einhergeht. Sie haben somit Anspruch auf zinsgünstige Kredite (derzeit ca. 0,99%) und Tilgungszuschüsse. Die energiesparsame Bauweise sorgt für eine enorme Senkung der Nebenkosten und spart circa 60% ein! Diese 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 13 Parteien im „Ökovillage“. In der gesamten Wohnung wird hochwertiges Vinyl und moderne Fliesen verlegt, die Wände werden weiß verputzt und es werden dreifach verglaste Kunststofffenster verbaut. Die komplette Wohnung verfügt über eine Bodenheizung. Der Wohn/- und Essbereich mit offener Küche überzeugt mit seiner Größe von ca. 27 m². Das Tageslichtbadezimmer ist mit hochwertigen Sanitärarmaturen und einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Den Balkon erreicht man über den Wohn/- und Essbereich, welcher zu entspannten Abendstunden oder Grillabende einlädt. Zudem befindet sich auf dem Balkon eine Abstellkammer, welche optimalen Stauraum bietet. Der Baubeginn ist im Oktober 2023 und die Gebäude werden voraussichtlich Ende 2024 fertiggestellt. Es befinden sich weitere Wohnungen in den Gebäuden, die zum Verkauf stehen. Sprechen Sie uns gerne darauf an!

Lage

Diese schöne Immobilie befindet sich in Nordrach, einer idyllischen Gemeinde inmitten der Natur! Direkt anliegend zum „Ökovillage“ befindet sich ein Fluss und Berge mit Wanderwegen, welche zu entspannten Spaziergängen und Wandertagen einladen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, eine Schule und Spielplätze.

Ausstattung

– Aufzug – Photovoltaikanlage – 3-Fach verglaste 6-Kammer Profil Kunststofffenster – Fußbodenheizung – Eingangstür mit Schließ- und Gegensprechanlage
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Preise & Kosten
Energie & Heizung

Zu Kaufen

BESTE KAPITALANLAGE Moderne 2-Zimmer Wohnung in Nordrach - PROVISIONSFREI

77787,

Nordrach

Beschreibung

SONDERZINS 0,99% MÖGLICH! Moderne 2-Zimmer Neubauwohnung in Nordrach: Heute schon an morgen denken! Modern und zugleich nachhaltig leben? Das ist bald im schönen Kurort Nordrach möglich! Im sogenannten „Ökovillage“ entstehen in naher Zukunft mehrere Gebäudekomplexe mit insgesamt 52 KfW40+ Wohnungen. Ausgestattet mit einer Photovoltaikanlage, welche an ein lokales Fernwärmenetz angeschlossen ist und seine Rohstoffe regional bezieht. Dieser regenerativ erzeugte Strom deckt den Großteil des Energiebedarfes ab. Nutzen auch Sie die Chance, eine der letzten Einheiten des Neubauprojektes zu erwerben! Die Besonderheit beim Kauf einer dieser Wohnungen liegt darin, dass die KfW40+ Bauweise mit einer Sonderförderung vom Staat einhergeht. Sie haben somit Anspruch auf zinsgünstige Kredite und Tilgungszuschüsse. Die energiesparsame Bauweise sorgt für eine enorme Senkung der Nebenkosten und spart circa 60% ein! Diese 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 13 Parteien im „Ökovillage“. In der gesamten Wohnung wird hochwertiges Vinyl und moderne Fliesen verlegt, die Wände werden weiß verputzt und es werden dreifach verglaste Kunststofffenster verbaut. Die komplette Wohnung verfügt über eine Bodenheizung. Der Wohn/- und Essbereich mit offener Küche überzeugt mit seiner Größe von ca. 27 m². Das Tageslichtbadezimmer ist mit hochwertigen Sanitärarmaturen und einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Den Balkon erreicht man über den Wohn/- und Essbereich, welcher zu entspannten Abendstunden oder Grillabende einlädt. Zudem befindet sich auf dem Balkon eine Abstellkammer, welche optimalen Stauraum bietet. Der Baubeginn war 2024 und die Gebäude werden voraussichtlich Mitte 2025 fertiggestellt. Es befinden sich weitere Wohnungen in den Gebäuden, die zum Verkauf stehen. Sprechen Sie uns gerne darauf an!

Lage

Diese schöne Immobilie befindet sich in Nordrach, einer idyllischen Gemeinde inmitten der Natur! Direkt anliegend zum „Ökovillage“ befindet sich ein Fluss und Berge mit Wanderwegen, welche zu entspannten Spaziergängen und Wandertagen einladen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, eine Schule und Spielplätze.

Ausstattung

– Aufzug – Photovoltaikanlage – 3-Fach verglaste 6-Kammer Profil Kunststofffenster – Fußbodenheizung – Eingangstür mit Schließ- und Gegensprechanlage
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3-Zimmer Penthouse Wohnung im Schwarzwald: Moderner Luxus über den Dächern – PROVISIONSFREI

77787,

Nordrach

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Nachhaltig und modern! 3-Zimmer Neubau-Penthouse im Schwarzwald in familienfreundlicher Umgebung: Spielplätze, Kindergärten und Schulen sind fußläufig zu erreichen! Dort Leben wo andere Urlaub machen? Das ist bald im schönen Kurort Nordrach möglich! Im sogenannten „Ökovillage“ entstehen in naher Zukunft mehrere Gebäudekomplexe mit insgesamt 52 KfW40+ Wohnungen. Ausgestattet mit einer Photovoltaikanlage, welche an ein lokales Fernwärmenetz angeschlossen ist und seine Rohstoffe regional bezieht. Dieser regenerativ erzeugte Strom deckt den Großteil des Energiebedarfes ab. Nutzen auch Sie die Chance, eine der letzten Einheiten des Neubauprojektes zu erwerben! Die Besonderheit beim Kauf einer dieser Wohnungen liegt darin, dass die KfW40+ Bauweise mit einer Sonderförderung vom Staat einhergeht. Sie haben somit Anspruch auf zinsgünstige Kredite (derzeit ca. 0,99%) und Tilgungszuschüsse. Die energiesparsame Bauweise sorgt für eine enorme Senkung der Nebenkosten und spart circa 60% der Kosten ein! Dieses 3-Zimmer Penthouse befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 13 Parteien im „Ökovillage“. In der gesamten Penthouse Wohnung wird hochwertiges Vinyl und moderne Fliesen verlegt, die Wände werden weiß verputzt und es werden dreifach verglaste Kunststofffenster verbaut. Die gesamte Penthouse Wohnung verfügt über eine Bodenheizung. Der Wohn/- und Essbereich mit offener Küche überzeugt mit seiner Größe von ca. 39 m². Zusätzliche Unterbringungsmöglichkeiten bietet der Abstellraum, welcher sich direkt neben dem Badezimmer befindet. Das Tageslichtbadezimmer ist mit hochwertigen Sanitärobjekten und einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Den Balkon erreicht man über den Wohn/- und Essbereich und das Schlafzimmer. Dieser lädt zu entspannten Abendstunden oder Grillabenden ein. Zudem befindet sich auf dem Balkon eine Abstellkammer, welcher optimalen Stauraum bietet. Auch Fahrräder und Kinderwägen sind sicher in einem separaten Raum im Erdgeschoss verwahrt. Der Baubeginn ist im Oktober 2023 und die Gebäude werden voraussichtlich Ende 2024 fertiggestellt. Es befinden sich weitere Wohnungen in den Gebäuden, die zum Verkauf stehen. Sprechen Sie uns gerne darauf an!

Lage

Diese schöne Immobilie befindet sich in Nordrach, einer idyllischen Gemeinde inmitten der Natur! Direkt anliegend zum „Ökovillage“ befindet sich ein Fluss und Berge mit Wanderwegen, welche zu entspannten Spaziergängen und Wandertagen einladen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, eine Schule und Spielplätze.

Ausstattung

– Aufzug – Photovoltaikanlage – 3-Fach verglaste 6-Kammer Profil Kunststofffenster – Fußbodenheizung – Eingangstür mit Schließ- und Gegensprechanlage
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PENTHOUSE 3-Zimmer Wohnung im Schwarzwald: Moderner Luxus über den Dächern – PROVISIONSFREI

77787,

Nordrach

Beschreibung

Nachhaltig und modern! 3-Zimmer Neubau-Penthouse im Schwarzwald in familienfreundlicher Umgebung: Spielplätze, Kindergärten und Schulen sind fußläufig zu erreichen! Dort Leben wo andere Urlaub machen? Das ist bald im schönen Kurort Nordrach möglich! Im sogenannten „Ökovillage“ entstehen in naher Zukunft mehrere Gebäudekomplexe mit insgesamt 52 KfW40+ Wohnungen. Ausgestattet mit einer Photovoltaikanlage, welche an ein lokales Fernwärmenetz angeschlossen ist und seine Rohstoffe regional bezieht. Dieser regenerativ erzeugte Strom deckt den Großteil des Energiebedarfes ab. Nutzen auch Sie die Chance, eine der letzten Einheiten des Neubauprojektes zu erwerben! Die Besonderheit beim Kauf einer dieser Wohnungen liegt darin, dass die KfW40+ Bauweise mit einer Sonderförderung vom Staat einhergeht. Sie haben somit Anspruch auf zinsgünstige Kredite und Tilgungszuschüsse. Die energiesparsame Bauweise sorgt für eine enorme Senkung der Nebenkosten und spart circa 60% der Kosten ein! Dieses 3-Zimmer Penthouse befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 13 Parteien im „Ökovillage“. In der gesamten Penthouse Wohnung wird hochwertiges Vinyl und moderne Fliesen verlegt, die Wände werden weiß verputzt und es werden dreifach verglaste Kunststofffenster verbaut. Die gesamte Penthouse Wohnung verfügt über eine Bodenheizung. Der Wohn/- und Essbereich mit offener Küche überzeugt mit seiner Größe von ca. 39 m². Zusätzliche Unterbringungsmöglichkeiten bietet der Abstellraum, welcher sich direkt neben dem Badezimmer befindet. Das Tageslichtbadezimmer ist mit hochwertigen Sanitärobjekten und einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Den Balkon erreicht man über den Wohn/- und Essbereich und das Schlafzimmer. Dieser lädt zu entspannten Abendstunden oder Grillabenden ein. Zudem befindet sich auf dem Balkon eine Abstellkammer, welcher optimalen Stauraum bietet. Auch Fahrräder und Kinderwägen sind sicher in einem separaten Raum im Erdgeschoss verwahrt. Der Baubeginn war im Oktober 2023 und die Gebäude werden voraussichtlich Ende 2024 fertiggestellt. Es befinden sich weitere Wohnungen in den Gebäuden, die zum Verkauf stehen. Sprechen Sie uns gerne darauf an!

Lage

Diese schöne Immobilie befindet sich in Nordrach, einer idyllischen Gemeinde inmitten der Natur! Direkt anliegend zum „Ökovillage“ befindet sich ein Fluss und Berge mit Wanderwegen, welche zu entspannten Spaziergängen und Wandertagen einladen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, eine Schule und Spielplätze.

Ausstattung

– Aufzug – Photovoltaikanlage – 3-Fach verglaste 6-Kammer Profil Kunststofffenster – Fußbodenheizung – Eingangstür mit Schließ- und Gegensprechanlage
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Über den Wolken: 3-Zimmer Penthouse im Schwarzwald – PROVISIONSFREI

77787,

Nordrach

Beschreibung

Nachhaltig und modern! 3-Zimmer Neubau-Penthouse im Schwarzwald in familienfreundlicher Umgebung: Spielplätze, Kindergärten und Schulen sind fußläufig zu erreichen! Dort Leben wo andere Urlaub machen? Das ist bald im schönen Kurort Nordrach möglich! Im sogenannten „Ökovillage“ entstehen in naher Zukunft mehrere Gebäudekomplexe mit insgesamt 52 KfW40+ Wohnungen. Ausgestattet mit einer Photovoltaikanlage, welche an ein lokales Fernwärmenetz angeschlossen ist und seine Rohstoffe regional bezieht. Dieser regenerativ erzeugte Strom deckt den Großteil des Energiebedarfes ab. Nutzen auch Sie die Chance, eine der letzten Einheiten des Neubauprojektes zu erwerben! Die Besonderheit beim Kauf einer dieser Wohnungen liegt darin, dass die KfW40+ Bauweise mit einer Sonderförderung vom Staat einhergeht. Sie haben somit Anspruch auf zinsgünstige Kredite (derzeit ca. 0,99%) und Tilgungszuschüsse. Die energiesparsame Bauweise sorgt für eine enorme Senkung der Nebenkosten und spart circa 60% der Kosten ein! Dieses 3-Zimmer Penthouse befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 13 Parteien im „Ökovillage“. In der gesamten Penthouse Wohnung wird hochwertiges Vinyl und moderne Fliesen verlegt, die Wände werden weiß verputzt und es werden dreifach verglaste Kunststofffenster verbaut. Die gesamte Penthouse Wohnung verfügt über eine Bodenheizung. Der Wohn/- und Essbereich mit offener Küche überzeugt mit seiner Größe von ca. 45 m². Zusätzliche Unterbringungsmöglichkeiten bietet der Abstellraum, welcher sich neben der Küche befindet. Das Tageslichtbadezimmer ist mit hochwertigen Sanitärobjekten und einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Den Balkon erreicht man über den Wohn/- und Essbereich, welcher zu entspannten Abendstunden oder Grillabenden einlädt. Zudem befindet sich auf dem Balkon eine Abstellkammer, welcher optimalen Stauraum bietet. Auch Fahrräder und Kinderwägen sind sicher in einem separaten Raum im Erdgeschoss verwahrt. Der Baubeginn ist im Oktober 2023 und die Gebäude werden voraussichtlich Ende 2024 fertiggestellt. Es befinden sich weitere Wohnungen in den Gebäuden, die zum Verkauf stehen. Sprechen Sie uns gerne darauf an!

Lage

Diese schöne Immobilie befindet sich in Nordrach, einer idyllischen Gemeinde inmitten der Natur! Direkt anliegend zum „Ökovillage“ befindet sich ein Fluss und Berge mit Wanderwegen, welche zu entspannten Spaziergängen und Wandertagen einladen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, eine Schule und Spielplätze.

Ausstattung

– Aufzug – Photovoltaikanlage – 3-Fach verglaste 6-Kammer Profil Kunststofffenster – Fußbodenheizung – Eingangstür mit Schließ- und Gegensprechanlage
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JETZT SONDERZINS SICHERN! 3-Zimmer Penthouse im Schwarzwald – PROVISIONSFREI

77787,

Nordrach

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Nachhaltig und modern! 3-Zimmer Neubau-Penthouse im Schwarzwald in familienfreundlicher Umgebung: Spielplätze, Kindergärten und Schulen sind fußläufig zu erreichen! Dort Leben wo andere Urlaub machen? Das ist bald im schönen Kurort Nordrach möglich! Im sogenannten „Ökovillage“ entstehen in naher Zukunft mehrere Gebäudekomplexe mit insgesamt 52 KfW40+ Wohnungen. Ausgestattet mit einer Photovoltaikanlage, welche an ein lokales Fernwärmenetz angeschlossen ist und seine Rohstoffe regional bezieht. Dieser regenerativ erzeugte Strom deckt den Großteil des Energiebedarfes ab. Nutzen auch Sie die Chance, eine der letzten Einheiten des Neubauprojektes zu erwerben! Die Besonderheit beim Kauf einer dieser Wohnungen liegt darin, dass die KfW40+ Bauweise mit einer Sonderförderung vom Staat einhergeht. Sie haben somit Anspruch auf zinsgünstige Kredite und Tilgungszuschüsse. Die energiesparsame Bauweise sorgt für eine enorme Senkung der Nebenkosten und spart circa 60% der Kosten ein! Dieses 3-Zimmer Penthouse befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 13 Parteien im „Ökovillage“. In der gesamten Penthouse Wohnung wird hochwertiges Vinyl und moderne Fliesen verlegt, die Wände werden weiß verputzt und es werden dreifach verglaste Kunststofffenster verbaut. Die gesamte Penthouse Wohnung verfügt über eine Bodenheizung. Der Wohn/- und Essbereich mit offener Küche überzeugt mit seiner Größe von ca. 45 m². Zusätzliche Unterbringungsmöglichkeiten bietet der Abstellraum, welcher sich neben der Küche befindet. Das Tageslichtbadezimmer ist mit hochwertigen Sanitärobjekten und einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Den Balkon erreicht man über den Wohn/- und Essbereich, welcher zu entspannten Abendstunden oder Grillabenden einlädt. Zudem befindet sich auf dem Balkon eine Abstellkammer, welcher optimalen Stauraum bietet. Auch Fahrräder und Kinderwägen sind sicher in einem separaten Raum im Erdgeschoss verwahrt. Der Baubeginn war im November 2023 und die Gebäude werden voraussichtlich Ende 2024 fertiggestellt. Es befinden sich weitere Wohnungen in den Gebäuden, die zum Verkauf stehen. Sprechen Sie uns gerne darauf an!

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Diese schöne Immobilie befindet sich in Nordrach, einer idyllischen Gemeinde inmitten der Natur! Direkt anliegend zum „Ökovillage“ befindet sich ein Fluss und Berge mit Wanderwegen, welche zu entspannten Spaziergängen und Wandertagen einladen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, eine Schule und Spielplätze.

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– Aufzug – Photovoltaikanlage – 3-Fach verglaste 6-Kammer Profil Kunststofffenster – Fußbodenheizung – Eingangstür mit Schließ- und Gegensprechanlage
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Flexibel nutzbare Gewerbefläche in Offenburgs Top-Lage: Ideal für Einzelhandel, Büros oder Praxen

77652,

Offenburg

Beschreibung

Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche in bester Lage von Offenburg erstreckt sich über 63 Quadratmeter und bietet ideale Voraussetzungen für Einzelhandel, Büro- oder Praxisräume. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und der zentralen Positionierung in einem belebten Geschäftsviertel, stellt diese Immobilie eine erstklassige Gelegenheit dar, Ihr Unternehmen erfolgreich zu etablieren oder zu erweitern. Die Hauptverkaufs- oder Nutzfläche, zeichnet sich durch ihre Flexibilität und Anpassungsfähigkeit an verschiedene Geschäftsmodelle aus. Dank großer Fensterfronten ist der Innenraum hell und einladend, was eine positive Atmosphäre für Kunden und Mitarbeiter gleichermaßen schafft. Ein zusätzlicher Vorteil dieser Gewerbeeinheit ist der zugehörige Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für Waren, Büromaterial oder Archivzwecke bietet. Dieser praktische Aspekt gewährleistet, dass Sie den Verkaufs- oder Arbeitsbereich optimal nutzen können, ohne auf notwendigen Lagerraum verzichten zu müssen. Zur weiteren Ausstattung gehört eine Toilette, die sowohl für Personal als auch für Kunden eine grundlegende Annehmlichkeit darstellt. Ob für den Einzelhandel, als Bürofläche oder für den Betrieb einer Praxis – diese Immobilie in Offenburg passt sich Ihren geschäftlichen Anforderungen an. Die Kombination aus hervorragender Lage, flexibler Nutzbarkeit und praktischen Zusatzfeatures macht diese Gewerbefläche zu einer attraktiven Option für Unternehmer und Investoren, die in Offenburgs dynamische Geschäftswelt einsteigen oder ihre Position darin festigen möchten. Kontaktaufnahme ausschließlich unter dieser Telefonnummer: 01743266080.

Lage

Diese Gewerbeimmobilie liegt im Herzen Offenburgs, ideal für Einzelhandel, Büros oder Praxen, profitiert die Fläche von hoher Sichtbarkeit und Frequenz. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und guter Verkehrsanbindung macht sie zum perfekten Standort für Ihr Geschäft.
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