Gestalten Sie Ihr Traumzuhause – Geräumige Wohnung mit Potenzial und Teilungsoption in Oberkirch!

77704 Oberkirch

Gestalten Sie Ihr Traumzuhause – Geräumige Wohnung mit Potenzial und Teilungsoption in Oberkirch!

77704 Oberkirch , Deutschland

Großzügige Wohnung mit Atelier-Charakter und viel Potenzial in der Oberkircher Innenstadt.

Diese besondere Wohnung in einem Mehrfamilienhaus in Oberkirch bietet ein enormes Potenzial für kreative Wohnkonzepte. Mit ihren hohen Decken im Atelier-Stil und den geräumigen Zimmern – insbesondere dem großzügigen Wohnzimmer – strahlt sie ein offenes und einladendes Ambiente aus.

Dank der dreifach verglasten Fenster profitieren Sie von einer ausgezeichneten Dämmung und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Ein praktisches Gäste-WC ergänzt die vorhandene Raumaufteilung und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Die Wohnung befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand, bietet jedoch eine hervorragende Grundlage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Zuhause oder als Investitionsobjekt – hier lassen sich viele Ideen verwirklichen. Besonders spannend: Die Wohnung kann sowohl als eine Einheit genutzt als auch in zwei kleinere Wohneinheiten aufgeteilt werden.

Ein weiteres Highlight ist der angrenzende Hof, der Potenzial für Parkplätze oder andere Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Diese Wohnung ist ideal für alle, die auf der Suche nach einem einzigartigen Wohnraum mit viel Gestaltungsspielraum sind. Lassen Sie sich inspirieren und entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses Objekt bietet!

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399.000

Zusammenfassung

  • Objekt Nr: WR0225OBK
  • Objektart: Wohnung
  • Etagenlage:1
  • Wohnfläche 147,34 m2
  • Grundstücksfläche 325 m2
  • Zimmer 3
  • Badezimmer 1
  • Balkone 1
  • Anzahl Parkplätze:1
  • Stellplatztyp:Außenstellplatz

Ausstattung

  • Ausstattung: Standard
  • Bad: mit Fenster
  • Boden: Fliesen
  • Kamin
  • Garten
  • Barrierefrei
  • Keller
  • Abstellraum
  • Gäste-WC
  • als Ferienwohnung geeignet

Energie:

  • Endbedarf: 219,7
  • Energieträger: Erdgas schwer
  • Energieeffizienzklasse: H
  • Baujahr: 1907
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Weitere Informationen

Attraktive Lage in Oberkirch – Zentral und vielseitig nutzbar

Diese Wohnung befindet sich in Oberkirch, einer charmanten Stadt im Ortenaukreis, die für ihre hohe Lebensqualität und ausgezeichnete Infrastruktur bekannt ist. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Schulen und Kindergärten bequem zu Fuß erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – der Bahnhof ist in unmittelbarer Nähe, sodass auch Pendler von dieser Wohnlage profitieren. Zudem bietet Oberkirch eine gute Anbindung an Offenburg und die gesamte Region, sei es mit dem Auto oder der Bahn.

Auch Naturliebhaber kommen hier auf ihre Kosten: Die umliegenden Weinberge und der Schwarzwald laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen oder Radtouren ein. Wer das Stadtleben schätzt, aber nicht auf eine grüne Umgebung verzichten möchte, findet hier das perfekte Zuhause.

Diese zentrale und dennoch lebenswerte Lage macht die Wohnung besonders attraktiv – sei es als Eigenheim oder als Investition mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Provisionshinweis

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