Ideal für Singles, Paare oder Pendler – Ihr neues Zuhause in Kehl mit Balkon!

77694 Kehl

Ideal für Singles, Paare oder Pendler – Ihr neues Zuhause in Kehl mit Balkon!

77694 Kehl , Deutschland

Diese charmante 2,5-Zimmerwohnung in einem gepflegten Mehrparteienhaus in Kehl überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente. Ideal für Singles, Paare oder Pendler bietet sie ein harmonisches Zusammenspiel aus Komfort und Funktionalität.

Es empfängt Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der direkt mit der Küche verbunden ist. Diese offene Gestaltung schafft eine freundliche Atmosphäre und ermöglicht gesellige Abende mit Familie und Freunden. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der Ihnen zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet – ob bei einer Tasse Kaffee am Morgen oder einem gemütlichen Abend in der Abendsonne.

Das geräumige Schlafzimmer ist ein weiteres Highlight der Wohnung. Dank großer Fenster fällt hier besonders viel Tageslicht ein, wodurch der Raum noch freundlicher und einladender wirkt. Hier finden Sie ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank, um sich eine echte Wohlfühloase zu schaffen.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet zusätzlich einen Waschmaschinenanschluss, sodass Sie bequem Ihre Wäsche direkt in der Wohnung waschen können.

Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist der separate Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände, Fahrräder oder saisonale Utensilien bietet.

Die zentrale Lage in Kehl sorgt für eine ideale Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote. Ob Sie in der Stadt unterwegs sind oder die Natur genießen möchten – alles liegt in greifbarer Nähe.

Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit Gemütlichkeit und bietet Ihnen die perfekte Basis für ein schönes Zuhause. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

199.000

Zusammenfassung

  • Objekt Nr: WD0225KEH
  • Objektart: Wohnung
  • Etagenlage:2
  • Wohnfläche 67,21 m2
  • Zimmer 2,5
  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Balkone 1
  • Anzahl Parkplätze:1
  • Stellplatztyp:Tiefgarage
  • Stellplatz Preis:20.000 €

Ausstattung

  • Ausstattung: Standard
  • Bad: Badewanne, Dusche
  • Boden: Fliesen, Laminat
  • Keller
  • Abstellraum
  • als Ferienwohnung geeignet

Energie:

  • Energiekennwert: 125 kWh/(m²*a)
  • Energieträger: Erdgas schwer
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Baujahr: 1992
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Weitere Informationen

Die Wohnung befindet sich in Kehl, einer lebendigen Stadt am Rhein, die besonders durch ihre Nähe zu Straßburg und ihre hervorragende Infrastruktur überzeugt. Dank der optimalen Lage profitieren Sie von einer perfekten Mischung aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen.

In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den Alltag erleichtern. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien und Berufstätige macht.

Für Pendler bietet Kehl eine erstklassige Verkehrsanbindung. Die Tramlinie D verbindet Kehl direkt mit Straßburg, sodass Sie bequem ins Stadtzentrum der elsässischen Metropole gelangen. Zudem bestehen gute Bus- und Bahnverbindungen sowie eine schnelle Anbindung an die Autobahnen und Bundesstraßen, sodass auch weiter entfernte Ziele unkompliziert erreichbar sind.

Diese Lage kombiniert urbanen Komfort mit naturnaher Erholung und macht die Wohnung zu einem idealen Zuhause für Menschen, die sowohl die Vorzüge der Stadt als auch die Ruhe der Natur genießen möchten.

Provisionshinweis

Wir arbeiten ausschließlich auf Basis eines Erfolgshonorars von 3,57% (incl MwSt.) der Kaufsumme, freibleibend einer Provision der anderen Vertragsseite.

Makler Kontakt

Immokanzlei Team

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