Ökovillage Nordrach: Erleben Sie nachhaltigen Luxus im 3-Zimmer-Penthouse

77787 Nordrach

Ökovillage Nordrach: Erleben Sie nachhaltigen Luxus im 3-Zimmer-Penthouse

77787 Nordrach , Deutschland

Nachhaltig wohnen, modern leben – Traumhaftes 3-Zimmer-Penthouse im Schwarzwald!

Leben, wo andere Urlaub machen – im malerischen Kurort Nordrach wird dieser Traum Wirklichkeit! Inmitten einer familienfreundlichen Umgebung entsteht das innovative "Ökovillage". Hier werden insgesamt 52 energieeffiziente KfW40+ Wohnungen realisiert, eingebettet in die idyllische Natur des Schwarzwalds. Das Konzept überzeugt durch Nachhaltigkeit: Ausgestattet mit Photovoltaikanlagen, die an ein lokales Fernwärmenetz angeschlossen sind, wird der Großteil des Energiebedarfs regenerativ gedeckt – regional, umweltfreundlich und zukunftsweisend.

Dieses moderne 3-Zimmer-Penthouse bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und durchdachte Ausstattung. Auf rund 112 m² Wohnfläche überzeugt der offene Wohn- und Essbereich mit einer großzügigen Fläche von ca. 39 m², die zum gemeinsamen Kochen, Essen und Verweilen einlädt. Die lichtdurchflutete Raumgestaltung wird durch hochwertige Materialien wie Vinylböden, moderne Fliesen und weiß verputzte Wände ergänzt. Dreifach verglaste Kunststofffenster und eine energieeffiziente Fußbodenheizung sorgen für Komfort und ein angenehmes Raumklima.

Das Tageslichtbadezimmer ist ein wahres Highlight: Es ist ausgestattet mit hochwertigen Sanitärobjekten und einer bodentiefen Dusche – für ein entspannendes Wellnessgefühl in den eigenen vier Wänden. Der Balkon, der sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist, bietet einen herrlichen Platz für gemütliche Abendstunden oder gesellige Grillabende. Besonders praktisch: Eine zusätzliche Abstellkammer auf dem Balkon sorgt für extra Stauraum.

Das Penthouse befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur 13 Parteien, was für eine angenehme Nachbarschaft und Ruhe sorgt. Zudem gibt es im Erdgeschoss einen abschließbaren Raum, in dem Fahrräder und Kinderwägen sicher verwahrt werden können. Für zusätzlichen Komfort steht Ihnen ein praktischer Abstellraum direkt neben dem Badezimmer zur Verfügung.

Zusätzlich wird die integrierte Küche für 50 € monatlich vermietet. Ein Stellplatz steht Ihnen ebenfalls für 25 € monatlich zur Verfügung. Diese Beträge fließen in die Berechnung der Warmmiete ein und runden das Angebot ab.

Dieses Penthouse ist ab Mai 2025 bezugsbereit. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Wohnen im Einklang mit der Natur im Ökovillage Nordrach. Wir bieten außerdem weitere Wohnungen in diesem Gebäudekomplex an – kontaktieren Sie uns gerne, wenn Sie Interesse an weiteren Mieteinheiten haben!

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Zusammenfassung

  • Nebenkosten: 338 €
  • Objekt Nr: MF0125NRD13G1
  • Objektart: Wohnung
  • Etagenlage:3
  • Wohnfläche 112,62 m2
  • Grundstücksfläche 5400 m2
  • Zimmer 3
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 1
  • Balkone 1
  • Anzahl Parkplätze:2
  • Stellplatztyp:Außenstellplatz

Ausstattung

  • Ausstattung: Gehoben
  • Bad: Dusche, mit Fenster
  • Boden: Fliesen
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • als Ferienwohnung geeignet

Energie:

  • Energieträger: Fernwärme
  • Energieeffizienzklasse: A_PLUS
  • Baujahr: 2024
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Weitere Informationen

Das "Ökovillage" erhebt sich in der malerischen Lage von Nordrach und verspricht ein Leben in Harmonie mit der Natur. Umgeben von der idyllischen Schönheit Nordrachs, bietet diese exklusive Immobilie direkten Zugang zu einer unberührten Naturlandschaft, geprägt von einem angrenzenden Fluss und malerischen Bergen. Die umliegenden Wanderwege laden zu erholsamen Spaziergängen und aktiven Wandertagen ein, die Geist und Körper beleben.

Die Lage des "Ökovillage" vereint natürliche Ruhe und praktische Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe des Projekts finden sich sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs: Geschäfte für den Einkauf, einladende Restaurants für kulinarische Ausflüge, eine Schule für die Bildung der jüngsten Bewohner sowie Spielplätze, die zum Verweilen und Spielen einladen.

Dieses Vorhaben steht nicht nur für modernes Wohnen in ökologischer Bauweise, sondern auch für eine Gemeinschaft, die das Leben im Einklang mit der Natur schätzt. Das "Ökovillage" in Nordrach ist somit der perfekte Ort für alle, die eine hohe Lebensqualität inmitten einer atemberaubenden Naturlandschaft suchen.

- Aufzug: Alle Gebäude bieten mit modernen Aufzügen komfortablen und barrierefreien Zugang zu allen Etagen.
- Photovoltaikanlage: Unsere Photovoltaikanlage liefert grüne Energie für Gemeinschaftsbereiche und senkt so die Nebenkosten.
- 3-Fach verglaste 6-Kammer Profil Kunststofffenster: Diese Fenster bieten eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung, was zu einem angenehmen Raumklima beiträgt und Energiekosten spart.
- Fußbodenheizung: Eine effiziente Fußbodenheizung garantiert in allen Wohnungen eine angenehme und gleichmäßige Wärme ohne störende Heizkörper.
- Sichere Eingangstür: Jede Wohnung verfügt über eine sichere Eingangstür mit Schließanlage und Gegensprechanlage für mehr Sicherheit und Privatsphäre.

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  • E-Mail:anfrage@immokanzlei24.de
  • Telefon:07808-5060738
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