Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung im Ökovillage Nordrach – Komfort trifft Natu
Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung im Ökovillage Nordrach – Komfort trifft Natu
77787 Nordrach , Deutschland
Diese 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von knapp 50 m² liegt im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit 13 Parteien. Sie überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung, die den Alltag angenehm macht.
Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Platz zum Wohlfühlen und Gestalten. Direkt angrenzend befindet sich ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft.
Das Badezimmer ist ein weiteres Highlight der Wohnung. Es verfügt über ein Fenster, das für Tageslicht sorgt, sowie eine bodentiefe Dusche und moderne Sanitärarmaturen, die den Raum in eine kleine Wohlfühloase verwandeln. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls viel Komfort und Zugang zur Terrasse, die sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus erreichbar ist. Diese großzügige Außenfläche lädt zu entspannten Abenden im Freien ein und bietet mit einer Abstellkammer zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.
Die gesamte Wohnung besticht durch eine gehobene Ausstattung: Hochwertiger Vinylboden und moderne Fliesen ziehen sich durch alle Räume. Dreifach verglaste Kunststofffenster sorgen für Ruhe und Energieeffizienz, während eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung ein angenehmes Wohnklima schafft. Die weiß verputzten Wände runden das zeitlose Design ab.
Zusätzlich wird die integrierte Küche für 50 € monatlich vermietet. Ein Stellplatz steht Ihnen ebenfalls für 25 € monatlich zur Verfügung. Diese Beträge fließen in die Berechnung der Warmmiete ein und runden das Angebot ab.
Die Mietwohnung ist ab dem Mai 2025 bezugsbereit und für Sie bereits jetzt erhältlich. Hier wohnen Sie nicht nur in einer zukunftsorientierten, energieeffizienten Wohnung, sondern auch in einer lebenswerten Umgebung, die Natur und modernen Wohnkomfort vereint.
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Wohnen im Einklang mit der Natur im Ökovillage Nordrach. Wir bieten außerdem weitere Wohnungen in diesem Gebäudekomplex an – kontaktieren Sie uns gerne, wenn Sie Interesse an weiteren Mieteinheiten haben!
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Zusammenfassung
- Nebenkosten: 151 €
- Objekt Nr: MF0125ND10G1
- Objektart: Wohnung
- Etagenlage:1
- Wohnfläche 50,21 m2
- Grundstücksfläche 5400 m2
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Balkone 1
- Anzahl Parkplätze:1
- Stellplatztyp:Außenstellplatz
Ausstattung
- Ausstattung: Gehoben
- Bad: Dusche
- Boden: Fliesen
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- als Ferienwohnung geeignet
Energie:
- Energieträger: Fernwärme
- Energieeffizienzklasse: A_PLUS
- Baujahr: 2024
Ein Einblick in die Immobilie
Weitere Informationen
Das "Ökovillage" erhebt sich in der malerischen Lage von Nordrach und verspricht ein Leben in Harmonie mit der Natur. Umgeben von der idyllischen Schönheit Nordrachs, bietet diese exklusive Immobilie direkten Zugang zu einer unberührten Naturlandschaft, geprägt von einem angrenzenden Fluss und malerischen Bergen. Die umliegenden Wanderwege laden zu erholsamen Spaziergängen und aktiven Wandertagen ein, die Geist und Körper beleben.
Die Lage des "Ökovillage" vereint natürliche Ruhe und praktische Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe des Projekts finden sich sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs: Geschäfte für den Einkauf, einladende Restaurants für kulinarische Ausflüge, eine Schule für die Bildung der jüngsten Bewohner sowie Spielplätze, die zum Verweilen und Spielen einladen.
Dieses Vorhaben steht nicht nur für modernes Wohnen in ökologischer Bauweise, sondern auch für eine Gemeinschaft, die das Leben im Einklang mit der Natur schätzt. Das "Ökovillage" in Nordrach ist somit der perfekte Ort für alle, die eine hohe Lebensqualität inmitten einer atemberaubenden Naturlandschaft suchen.
- Aufzug: Alle Gebäude bieten mit modernen Aufzügen komfortablen und barrierefreien Zugang zu allen Etagen.
- Photovoltaikanlage: Unsere Photovoltaikanlage liefert grüne Energie für Gemeinschaftsbereiche und senkt so die Nebenkosten.
- 3-Fach verglaste 6-Kammer Profil Kunststofffenster: Diese Fenster bieten eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung, was zu einem angenehmen Raumklima beiträgt und Energiekosten spart.
- Fußbodenheizung: Eine effiziente Fußbodenheizung garantiert in allen Wohnungen eine angenehme und gleichmäßige Wärme ohne störende Heizkörper.
- Sichere Eingangstür: Jede Wohnung verfügt über eine sichere Eingangstür mit Schließanlage und Gegensprechanlage für mehr Sicherheit und Privatsphäre.
Makler Kontakt
Immokanzlei Team
- E-Mail:anfrage@immokanzlei24.de
- Telefon:07808-5060738
- Fax:07808-5060947
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