Moderne Dachgeschosswohnung mit Klimaanlage - 4 Zimmer und Balkon in Urloffen zur Miete!

77767 Appenweier

Moderne Dachgeschosswohnung mit Klimaanlage - 4 Zimmer und Balkon in Urloffen zur Miete!

77767 Appenweier , Deutschland

Moderne Dachgeschosswohnung mit Charme und Komfort – Ihr neues Zuhause in Urloffen

Diese großzügige, moderne Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 2021 bietet mit rund 105 m² Wohnfläche ein stilvolles Zuhause für Paare, Familien oder alle, die großzügig und flexibel wohnen möchten. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Urloffen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.

Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der mit viel Tageslicht und einem offenen Raumgefühl begeistert. Drei weitere Zimmer lassen sich ganz nach Bedarf als Schlaf-, Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen – hier ist Platz für individuelle Wohnideen.

Der überdachte Balkon bietet viel Raum für entspannte Stunden im Freien – sei es beim Frühstück in der Morgensonne oder beim gemütlichen Ausklang des Tages.

Die moderne Küche kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden – ein attraktives Angebot für alle, die direkt einziehen und sich wohlfühlen möchten. Das stilvolle Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Eine eigene Abstellkammer sowie ein separater Kellerraum sorgen für ausreichend Stauraum. Auch an Komfort wurde gedacht: Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet – ideal für heiße Sommertage. Zwei Außenstellplätze sind ebenfalls inbegriffen.

Die monatliche Gesamtmiete beträgt 1.490 € und setzt sich zusammen aus einer Kaltmiete von 1.200 €, zwei Außenstellplätzen à 30 € sowie Nebenkosten in Höhe von 230 €.

Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung begeistern – hier vereinen sich modernes Wohnen, großzügige Räume und hoher Komfort zu einem echten Wohlfühlzuhause.

UNSERE BITTE AN SIE:
BITTE SENDEN SIE UNS ALS ERSTE KONTAKTAUFNAHME EINE MAIL-ANFRAGE DIREKT AUS DEM IMMOBILIENPORTAL. DIE TELEFONISCHE ÜBERMITTLUNG IHRER DATEN BIRGT EIN SEHR HOHES FEHLERRISIKO.

Sie erhalten nach erfolgter Mail-Anfrage weitere Daten PER EMAIL - bitte prüfen Sie hierzu auch Ihren
SPAM-Ordner!

1.200

Zusammenfassung

  • Nebenkosten: 230 €
  • Objekt Nr: MB0425URL
  • Objektart: Wohnung
  • Etagenlage:3
  • Wohnfläche 125 m2
  • Zimmer 4
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 1
  • Balkone 1
  • Anzahl Parkplätze:2
  • Stellplatztyp:Außenstellplatz

Ausstattung

  • Ausstattung: Gehoben
  • Bad: Dusche, Badewanne, mit Fenster
  • Boden: Fliesen, Parkett
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Befeuerung: Elektro
  • Klimaanlage
  • Keller
  • Abstellraum
  • Gäste-WC
  • als Ferienwohnung geeignet

Energie:

  • Endbedarf: 14,7
  • Energieträger: Strom
  • Energieeffizienzklasse: A_PLUS
  • Baujahr: 2021
`;

Weitere Informationen

Urloffen, ein charmant gelegener Ortsteil der Gemeinde Appenweier, bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Anbindung. Die Wohnung befindet sich in ruhiger und gepflegter Wohnlage – perfekt für alle, die Wert auf ein entspanntes Umfeld und gleichzeitig gute Erreichbarkeit legen.

Der tägliche Bedarf ist bequem vor Ort gedeckt: Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind schnell erreichbar. Für Pendler besonders attraktiv ist die Nähe zur B3 sowie zur Autobahn A5, die eine zügige Verbindung nach Offenburg, Achern oder in Richtung Karlsruhe und Freiburg ermöglicht.

Erholungssuchende profitieren zudem von der reizvollen Umgebung mit vielen Feldern, Wiesen und Radwegen – ideal für Spaziergänge, Joggingrunden oder Ausflüge ins nahegelegene Renchtal oder den Schwarzwald.

Urloffen verbindet die Ruhe des Landlebens mit den Vorteilen städtischer Infrastruktur – ein Standort mit hoher Lebensqualität.

Makler Kontakt

Immokanzlei Team

  • E-Mail:miete@immokanzlei24.de
  • Telefon:07808-5060738
  • Fax:07808-5060947

Kontakt

Bitte akzeptieren Sie die Bedingungen.
Bitte akzeptieren Sie die Bedingungen.