Familienfreundlich, effizient & naturnah – Ihr neues Zuhause in ruhiger Lage

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2013 überzeugt durch eine gelungene Kombination aus moderner Energieeffizienz, durchdachter Raumaufteilung und einem ideal geschnittenen Grundstück – perfekt für Familien, die ein ruhiges, sicheres und naturnahes Umfeld suchen.

Das Haus liegt in einem beliebten, gewachsenen Wohngebiet – direkt am Wendehammer, mit kaum Durchgangsverkehr. Kinder können hier unbeschwert spielen, während Spazier- und Radwege direkt vor der Haustür in die Natur führen. Ein echtes Plus für alle, die Ruhe und Lebensqualität schätzen.

Das Grundstück ist großzügig und optimal nutzbar: viel Platz zum Toben, Gärtnern oder Entspannen – ganz wie es zur Lebensphase passt. Die überdachte Terrasse bietet den perfekten Ort für Grillabende oder ein Frühstück im Freien.

Im Inneren empfängt Sie ein heller Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Garderobe & Co. Praktisch: ein vollwertiges Duschbad im Erdgeschoss – ideal für Gäste oder den Alltag. Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohn-Esszimmer mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse. Die offene Gestaltung sorgt für ein luftiges Wohngefühl.
Die Küche – im Haus verbleibend – ist funktional eingerichtet. Besonders praktisch: Sie ist von zwei Seiten zugänglich – sowohl vom Flur als auch direkt vom Essbereich. Das sorgt für kurze Wege und einen angenehmen Ablauf im Alltag.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großes Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken – genügend Platz für die ganze Familie.

Energetisch ist das Haus auf dem Stand der Zeit: Fußbodenheizung in Kombination mit einer Wärmepumpe sorgt für angenehmes Wohnklima und niedrige Energiekosten.

Abgerundet wird das Angebot durch eine große Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum für Fahrräder, Werkzeuge oder Freizeitgeräte.

Unser Fazit:
Ein Zuhause, das mit ruhiger Lage, cleverer Planung und nachhaltiger Technik überzeugt. Ideal für Familien, die Wert auf Wohnkomfort, Sicherheit und ein naturnahes Umfeld legen.

Lassen Sie sich begeistern – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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