Solide 3-Zimmer Kapitalanlage mit Balkon – vermietet & flexibel nutzbar

Diese moderne 3-Zimmer-Etagenwohnung in Kehl bietet Kapitalanlegern ein attraktives Gesamtpaket aus stabiler Vermietung, durchdachtem Grundriss und nachhaltiger Vermietbarkeit. Mit einer aktuellen Jahreskaltmiete von 7.488 € stellt die Wohnung eine solide Bestandsinvestition dar und überzeugt gleichzeitig durch ihr Entwicklungspotenzial. Der funktionale Grundriss sorgt für eine breite Zielgruppe am Mietmarkt: Zwei gut geschnittene Schlafzimmer ermöglichen flexible Nutzung – ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice-Nutzer. Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon schafft eine hohe Wohnqualität und steigert langfristig die Attraktivität für Mieter. Die vorhandene Einbauküche (bereits im Kaufpreis enthalten) sowie das Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und ein separates WC bieten zusätzlichen Komfort im Alltag – wichtige Faktoren für eine stabile Vermietung. Ein praktischer Abstellraum rundet das Raumangebot sinnvoll ab. Die klare Raumaufteilung mit zentralem Flur ermöglicht eine optimale Nutzung aller Räume und sorgt für eine angenehme Wohnstruktur – ein entscheidender Vorteil bei der Wiedervermietung. Fazit: Eine unkomplizierte Kapitalanlage mit verlässlichen Mieteinnahmen, guter Vermietbarkeit und flexibler Perspektive – ideal für Anleger, die auf nachhaltige Werte in Kehl setzen. UNSERE BITTE AN SIE: BITTE SENDEN SIE UNS ALS ERSTE KONTAKTAUFNAHME EINE MAIL-ANFRAGE DIREKT AUS DEM IMMOBILIENPORTAL. DIE TELEFONISCHE ÜBERMITTLUNG IHRER DATEN BIRGT EIN SEHR HOHES FEHLERRISIKO. Sie erhalten nach erfolgter Mail-Anfrage weitere Daten PER EMAIL – bitte prüfen Sie hierzu auch Ihren SPAM-Ordner